Оценка квартиры для регистрации Закладной по ипотеке

Оценка квартиры для регистрации права собственности (Закладной) по ипотеке – один из основных подвидов оценки квартиры. Как правило данная оценка требуется для полноправного вступления Покупателя первичной недвижимости, построенной по договору участия в долевом строительстве, в свои права собственности. Момент для оценки наступает, когда Застройщик передает на руки Покупателю Акт приема-передачи объекта долевого строительства. 

     Какие же документы необходимы, чтобы произвести оценку? Ответ на этот вопрос достаточно прост и не требует от Заказчика оценки никаких особых навыков, ведь все документы у него как правило уже есть на руках (в отличие от оценки вторичного жилья, где документы приходится запрашивать у продаваемой стороны).

Перечень документов необходимых для оценки объекта при регистрации закладной по ипотеке:

1. Договор участия в долевом строительстве -  со всеми приложениями и Дополнительными соглашениями (или договорами-переуступки)
2. Акт приема-передачи объекта
3. Справка о полной оплате
4. Паспорт заемщика (заказчика оценки) 
5. Техническая документация, возможно 2 варианта:

1 - выписка из ЕГРН с планом квартиры (из МФЦ или Росреестра) или

2 - выписка из технического паспорта здания на вашу квартиру с поэтажным планом и экспликацией от застройщика

      Именно перечень необходимой документации является отличительной чертой между оценкой квартиры для регистрации закладной по ипотеке и оценкой вторичного жилья. В остальном процедуры оценки очень сильно схожи и все дальнейшие действия повторяют стандартную процедуру оценки. После подачи заявки на оценку квартиры для регистрации закладной нам на электронную почту с указанием контактного телефона и вложением со всеми документами согласно перечню, с Вами свяжется наш специалист и обсудит дальнейшие действия, такие как выезд на осмотр специалиста, дату готовности отчета, стоимость подготовки, адрес и время в которое вы сможете забрать готовый результат.